Vertragsrecht verjährungsfristen

Das Ende der Mängelhaftungsfrist bedeutet jedoch nicht, dass der Auftragnehmer von jeder Haftung befreit ist, da die “gesetzliche Verjährungsfrist” noch laufen kann. Dies ist der Zeitraum, in dem der Auftragnehmer nach dem Gesetz für Mängel haftbar gemacht werden kann. Die Kläger werden wahrscheinlich nach der Datenschutzbehörde Rechtsmittel wegen fehlerhafter Verkleidung und Isolierung einlegen. Die Verjährungsfrist nach der Datenschutzbehörde beträgt sechs Jahre ab Fertigstellung der Wohnung. Was “Vervollständigung” für diese Zwecke bedeutet, ist nicht definiert. Die Praxis im Rahmen von Bauaufträgen kann eine Antwort geben. “Praktische Vervollständigung” könnte der Leitfaden sein, der auftritt, wenn laut Lord Diplock in Kaye v Hosier & Dickinson (1972) “keine Patentfehler an Materialien oder Verarbeitung” vorliegen. Oder vielleicht ist es das Ende der Fürstgerechten fristgerechten Mängelbeseitigung, die sich vor Fälligkeit der endgültigen Vertragszahlung abzeichnet. Eine alternative Position, die weniger intuitiv ist, da die Bauarbeiten oft noch zu erledigen sind, ist die Annahme, dass die Fertigstellung das Datum bedeutet, an dem das Bauaufsichtszeugnis ausgestellt wird. Dies ist vor dem Datum, an dem der Mieter rechtlich abgeschlossen ist, oder dem Datum, an dem Versicherungspolicen (z. B.

NHBC-Policen) wirksam werden. Bei Wohnungen können einzelne Einheiten vor dem Block als Ganzes abgeschlossen werden, was die Analyse erschwert. Ein praktisches Beispiel ist die sechsjährige Verjährungsfrist gemäß dem Trade Practices Act 1974 (Cth). Sollte eine Partei einem unannehmbaren Verhalten im Sinne des Gesetzes unterworfen werden, und dieses Verhalten am 30. Juni 2000 eingetreten wäre, könnte es dieser Partei nur dann gelingen, ihren Klagegrund nach der geltenden Bestimmung des Gesetzes vor Gericht zu bringen, wenn sie dies bis zum 30. Juni 2006 getan hat. Zu jedem Zeitpunkt danach stehe es der anderen Seite frei, sich auf den Ablauf der Verjährungsfrist als Verteidigung zu berufen, auf die sie Erfolg haben würden, wenn das gerichtliche Ermessen nicht ausgeübt würde, um die Dauer der Frist zu verlängern. Wenn die Verteidigung ursprünglich nicht von dieser Partei geltend gemacht wurde, verfügt das Gericht über ein sehr weites Ermessen, um eine Änderung der Verteidigung zuzulassen, damit sie geltend gemacht werden kann: Grimwade/Davidson [1994] Aust Torts Reports 61.385 (81-278). Der zweite wichtige Punkt ist der Punkt, an dem der Verlust vernünftigerweise hätte entdeckt werden können. Wie bereits erwähnt, kann dies in vielen Fällen von unerlaubter Handlung und Restitution gelten.

Kritisch ist jedoch, dass sie für Verträge nicht gilt. Besondere Sorgfalt muss daher vertraglich ausgeübt werden, da nicht immer ohne weiteres erkennbar ist, dass ein Verstoß vorliegt. So ist beispielsweise in Schadenersatzverträgen die Verpflichtung des Versicherers nicht, eine Entschädigung für den Eintritt eines versicherten Schadens zu zahlen, sondern vielmehr, um den versicherten Schaden überhaupt zu verhindern. Folglich tritt der Verstoß auf, und die Zeit beginnt ab dem Tag des versicherten Schadens zu laufen, nicht das Datum, an dem die Deckung verweigert wird. Unabhängig vom Klagegrund ist innerhalb von drei Jahren nach: (1) dem Zeitpunkt, an dem der Klagegrund angefallen ist, ein Anspruch auf Personenschäden zu erheben; (2) das Datum der Kenntnis der verletzten Person.